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涂料全面代替外墙砖
编辑:上海鸿顶家庭服务有限公司   发布时间:2019-09-10

在很多人的印象中,越是高档的小区,建筑的外墙装饰越是富丽堂皇,有用花岗岩、大理石的,有用瓷砖的,甚至还有用玻璃幕墙的。一名网友提出自己的隐忧:瓷砖、花岗岩与墙体的黏合剂长期下来总会老化,导致外墙砖从高空坠落。此前也曾有许多媒体报道过关于高空坠下的“瓷砖雨”屡屡砸车伤人的事件。他希望相关部门出台政策,控制榕城传统外墙砖的使用,推广新型涂料。


    这名网友的提案引来网友的纷纷跟帖,有些网友感同身受地说:“福州有很多旧楼外墙都使用瓷砖,存在着脱落的安全隐患。”还有不少网友力挺该帖,并建议新建高楼的建筑外墙直接喷涂料就好。


    网友访谈


    干过建筑外墙涂料工作从专业角度提出建议


    这名网友的的提案内容近两千字,对问题剖析得非常细致,并从专业角度分析了建筑外墙使用瓷砖与涂料的利弊。那么,提案人是个怎么样的人呢?


 


    帮办记者联系上提案人庄智燊后,才知道他是一名房地产经济师。庄先生说焦点房地产网,1998年-2000年,他曾在福州从事过建筑外墙涂料的业务工作,并经手了一些宾馆、商厦的外墙装饰项目,当时,福州只有大利嘉城等少数几个高层建筑的外墙使用涂料,但自己又切切实实地感受到建筑外墙使用涂料远比瓷砖好。最重要的是安全方面,气候冷热交替、建筑施工质量不达标都会使外墙砖从墙面上凸出来,时间一久就会脱落,造成很大的安全隐患,而涂料就克服了这个问题;另外在翻新方面,使用涂料的建筑外墙容易更新维护,翻新成本相对还比较低。


    十几年来一直关注去年就已写好提案


   谈起提案的缘由,庄先生说,十多年来,他始终都在从事房产相关行业,一直在关注这个问题。直到去年,“我开始着手搜集材料,包括国内一些城市和发达国家的相关政策以及成功经验,然后就写了这份提案。最近听身边的朋友在讨论海都网的‘网民提案’,都说这个栏目办得很火,所以就把提案发到网络上,想看看有什么反响。”他说,希望自己的提案,能够引起相关部门的注意。


    庄先生说chinaren,其实涂料价格还相对低一点。既然如此,为什么涂料在福州没能推广开来?庄先生说,这是一个观念的问题,很多人都觉得瓷砖外墙比较高档一点。他呼吁大家要尽快转变观念,即使在自己建房时,也能考虑使用涂料,共同来促成涂料的推广。


    专家说法


    福州曾出台过规定但操作细则不完善


    庄先生还说,涂料的寿命一般在15年左右,如果达到了使用期限,必须全面翻新重涂,这样不但解决了安全问题、民生问题,而且也美化了城市景观。


    庄先生的建议是否可行呢?记者走访了我省建筑行业的一些专家。一名不愿透露姓名的专家表示,在上世纪90年代,考虑到建筑外墙的面砖(尤其是传统瓷砖)施工工艺还不成熟,容易出现外墙渗水现象,甚至出现过面砖剥落伤人的情况,福州曾出台过有关政策,规定“建筑外墙高度24米-60米内,限制面砖饰面;60米以上的禁止使用面砖饰面”,但该规定对面砖的定义并不明确。目前高层外墙多采用小型瓷砖、高级涂料等,低层位置多使用涂料。


    延伸阅读欧美国家外墙涂料占90%


    欧美发达国家的建筑外墙采用高级涂料装饰的占90%,日本高层建筑采用外墙涂料的约占80%。新加坡、马来西亚等国还立法规定,高层建筑不允许用面砖装饰。


    在发达国家,内外墙装饰装修用得最多的是建筑涂料。西欧国家外墙几乎全用涂料装饰,在美国,70%建筑物外墙是用涂料装饰的;新加坡的住宅建筑外墙有85%以上采用涂料装饰。不仅在欧美、日本等发达地区大量使用外墙涂料,在泰国外墙涂料装修也已经占装修量的50%。


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